Описание
Банк разработал программу для покупки готового дома со ставкой от 17,69% годовых. Дом с земельным участком может находиться как в черте города, так и за его пределами. Это должен быть полностью построенный дом с подключенными коммуникациями, который приобретается у собственника целиком, без долей.
Первоначальный взнос – 30% от стоимости. Максимальный срок – 30 лет, максимальная сумма – 70 млн рублей.
Преимущества
- Полностью дистанционное оформление сделки, даже без визита в банк. Онлайн-сделки – это современно, удобно и безопасно.
- Высокий процент одобрения по госпрограммам.
- Одобрение заявки действует 2 месяца, поэтому у заемщика будет время, чтобы спокойно и обстоятельно подобрать недвижимость.
- Личное и титульное страхование по желанию заемщика, но при отсутствии страхового полиса банк повышает процентную ставку.
- Скидки и акции сделают ипотеку доступнее.
- Подать заявку можно без документов о доходах, которые предоставляются после одобрения вместе с документами по сделке.
Требования к заемщику в Одинцово
- Российское гражданство, паспорт РФ, СНИЛС.
- Наличие постоянной прописки на территории России.
- Возраст от 21 до 75 лет на дату погашения задолженности.
- Стаж на текущем месте работы – от 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года. Работа в РФ (требование не распространяется на неработающих пенсионеров).
- Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый.
- Справка о доходах за минувший год по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
- Срок ведения бизнеса – не менее 1,5 лет.
- Количество созаемщиков до 3 человек. Созаемщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Чтобы подтвердить, что вы работаете официально, вам нужна справка с места работы, копия трудовой книжки, а также выписка из Пенсионного фонда РФ. Если вы не предоставите данные о доходах, то банк необязательно откажет в ипотечном кредитовании, но точно поднимет ставку и ужесточит другие правила. Например, выдаст кредит на менее длинный срок.
Кредитор запрашивает информацию о кредитном рейтинге в НБКИ. Ипотека рассчитана на заемщиков с хорошей кредитной историей, которые не имеют действующих просрочек по кредитам и займам. Кредитная нагрузка не должна превышать 40% ежемесячного дохода. Супруги выступают созаёмщиками, поэтому оценивается совокупный доход.
Доступные типы недвижимости
- Уже построенный дом у собственника.
- Новый дом у застройщика.
- Дом по госпрограмме (Семейная ипотека, Дальневосточная ипотека, ИТ ипотека, Льготная ипотека).
Выбранный жилой дом должен удовлетворять ряду правил. Он находится в собственности продавца и имеет площадь не менее 60 кв.м. и не более 500 кв.м. Стены построены из кирпича и бетона. Дата строительства не ранее, чем 01.01.1997. Остекление оконных проемов, входные двери.
Взять ипотеку дом в Альфа-Банке
До заполнения заявки посчитайте ипотеку, чтобы оценить свои финансовые силы. На сайте банка в кредитном калькуляторе отметьте ваш регион проживания, примерную стоимость недвижимости, первоначальный взнос и желаемый срок ипотеки. Так вы узнаете ежемесячный платеж. Здесь же можно посмотреть расчет ставки и график платежей. Полная стоимость кредита – это сумма всех обязательных расходов без учета досрочного погашения. Если вас устроило предложение, то подготовьте нужные документы.
- Нажмите кнопку «Оформить ипотеку» на этой странице, чтобы перейти на сайт Альфа-Банка.
- Подайте заявление онлайн.
- Получите предварительное одобрение. Обычно это занимает около 1 дня. Решение сообщат по телефону или в смс.
- Выберите недвижимость. Одобрение на ипотеку действует 2 месяца.
- Согласуйте встречу в офисе банка для заключения сделки.
На нашем агрегаторе по запросу появляются подходящие варианты ипотек на покупку дома. Осталось сравнить их – для наглядности они помещены на одну страницу. Выбрали? Перейдите на сайт банка, нажав зелёную кнопку «Оформить», и заполняйте онлайн-анкету.
Можно снизить процентную ставку
- – 0,4% зарплатным клиентам Альфа-Банка;
- – 0,3% за оформление заявки онлайн;
- – 0,3% за покупку недвижимости у ключевого партнера банка;
- – 0,4% за покупку недвижимости у Exclusive-партнера кредитора;
- – 0,2% для клиентов Alfa Only.
Скидки не суммируются.
Особенности ипотеки на дом в Альфа-Банке в Одинцово
- Первоначальный взнос от 30%.
- Для первоначального взноса или погашения ипотеки можно вносить материнский капитал. В этом случае квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.
- Программа действует на покупку уже построенной недвижимости у собственника.
- Большая сумма кредита – до 70 млн рублей.
- Полная стоимость кредита: 18,450% – 21,199%.
- Если вы гражданин России, то ипотеку можно получить и людям с временной регистрацией.
Получить ипотеку на готовый дом с земельным участком в Альфа-Банке в Одинцово со ставкой от 17%.