Ипотека на новостройку Банка Открытие в Балаково

Квартира в новом доме со ставкой от 4,75% годовых – это реальность. Такую ставку банк предлагает семьям с детьми. Для всех остальных ставка стартует с 8,7%. Банк одобряет кредит на жильё в новом многоквартирном доме, который прошел его аккредитацию.

Требования к заёмщику

• Российское гражданство.
• Паспорт РФ.
• Наличие постоянной или временной регистрации на территории России.
• Возраст от 18 до 70 лет на дату погашения задолженности.
• Стаж на текущем месте работы – от 3 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года.
• Требуется предоставить сведения о доходах, а также документы, которые подтверждают трудовую занятость. Для наёмных работников – заверенная копия трудовой книжки, выписка из ПФР или бумажная/цифровая выписка из электронной трудовой книжки. Для ИП – копия налоговой декларации. Для юр.лиц – справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

Если вы подаёте заявку онлайн, то получаете предварительное решение онлайн по сниженной ставке (минус 0,5%). Через 3 минуты придёт смс, и вы будете знать, можно ли собирать документы и идти в банк за кредитом. Окончательный ответ банк даёт в течение 1-2 рабочих дней.

Заёмщик выбирает квартиры в доме от застройщика, с которым сотрудничает банк. Такая сделка надёжно и защищает клиента от любых недобросовестных схем, бессрочной заморозки строительства и т.п.

Подать заявку на ипотеку банка Открытие в новом многоквартирном доме

• Нажмите на этой странице кнопку «Оформить ипотеку». Так вы автоматически перейдёте на сайт банка.
• Заполните онлайн-заявку, указав ФИО, дату рождения, телефон, электронную почту, уровень доходов, серию и номер паспорта и др. К заявке необходимо прикрепить сканы документов.
• Дождитесь смс с предварительным ответом. Обычно оно приходит в течение 3 минут.
• Выберите квартиру. Банк даёт 3 месяца, чтобы определиться.
• Оформите сделку за один визит в отделение банка со всеми документами.

Банк учитывает все источники дохода: зарплату, пенсию, пособия, доход от сдачи в аренду недвижимости, прибыль от предпринимательской деятельности. Кредитор хочет убедиться в платежеспособности заёмщика, поэтому оценивает кредитную нагрузку. В идеале плановый платёж не должен превышать 40% ежемесячного дохода.

Некоторые ситуации увеличивают ставку

• +0,3% если заёмщик не зарплатный клиент банка.
• +0,4% при первоначальном взносе от 20% до 29%.
• +1% при первоначальном взносе до 20%.
• +2% клиентам, которые не застраховали жизнь и трудоспособность.
• +0,4% при сумме ипотеке менее 12 млн рублей для Москвы, менее 8 млн рублей для Санкт-Петербурга и менее 4 млн рублей для других регионов России.

Особенности ипотеки Открытие на новостройку

• Сумма ипотеки от 0,5 млн до 50 млн рублей (для покупки недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге) и до 20 млн рублей для других регионов страны. Вы купите небольшую квартиру-студию или шикарные апартаменты в историческом центре города.
• Минимальный первоначальный взнос – 10% для зарплатных клиентов банка, 30% для ИП и 20% для всех остальных, максимальный – 80%. При первоначальном взносе в размере 20-29% действует надбавка к ставке +0,4%. Если заемщик может внести менее 20% стоимости жилья, надбавка составит +1%. Чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее условия по ипотеки, т.к. ниже риски банка.
• Срок кредитования от 3 до 30 лет.
• Банк выдает ипотеку в рублях.
• Положительное решение действует 3 месяца, поэтому есть время присмотреть подходящее жилье или поменять первоначальный вариант.
• Можно привлечь до 3 созаёмщиков.

Оформить ипотеку банка Открытие на новостройку в Балаково просто, т.к. банк лояльно настроен к заёмщикам.