Ипотека на новостройку в ВТБ в Салавате

ВТБ одобряет ипотеку в Салавате на покупку готового и строящегося жилья по ставке от 14,7% годовых на первые 5 лет, на 16,7% – остаток срока. Банк дает скидку 0,4% к ставке для новых зарплатных клиентов. Сумма кредита до 60 млн. рублей с первоначальным взносом от 20,1% стоимости жилья. Заемщик может взять кредит сроком до 30 лет.

Преимущества

• быстрое рассмотрение онлайн-заявки – вы получите предварительное решение в течение дня;
• возможность снижать ставку при выполнении ряда условий;
• максимальный возраст заемщика на момент погашения ипотеки – 75 лет;
• дистанционное оформление, в офис банка нужно прийти всего 1 раз;
• возможность включения страховки в тело кредита;
• большой лимит – до 60 млн. рублей.

С помощью калькулятора на сайте банка вы рассчитаете стоимость ипотеки: размер ежемесячных платежей, процентную ставку. Здесь также определяют сумму итоговой переплаты. Советуем узнать кредитную нагрузку до заполнения заявки, т.к. она не должна превышать 40%-50% дохода. Вы вносите примерную оценочную стоимость недвижимости, размер первого взноса, ваш доход в месяц.

Требования к заемщику в Салавате

• Российское гражданство.
• Паспорт РФ.
• Наличие постоянной или временной регистрации на территории России.
• Возраст от 21 года до 75 лет на дату погашения задолженности.
• Общий трудовой стаж не менее 3 месяцев.
• Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса от 12 месяцев;
• Для самозанятых должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев.

Заемщик выбирает квартиры в доме от застройщика, с которым сотрудничает банк. Такая сделка надежно и защищает клиента от недобросовестных схем, бессрочной заморозки строительства и т.п. Банк предлагает заемщикам на выбор более 100 новостроек.

Кредитор во всех случаях изучает кредитную историю потенциального заемщика. Если были погрешности при погашении кредитов, тем более есть действующая просроченная задолженность или неоплаченные пени, то банк откажет в ипотеке.

Взять ипотеку ВТБ на новостройку в Салавате

Нажмите на зеленую кнопку «Оформить ипотеку» на этой странице, чтобы перейти на сайт банка. Там вы заполните форму, в которой укажите ФИО, дату рождения, город проживания, телефон и адрес электронной почты. После обработки онлайн-заявки с вами свяжется ипотечный менеджер для уточнения деталей по кредиту, и вам останется только приехать в офис с оригиналами документов.

Если у вас есть профиль на Госуслугах, то авторизуйтесь на сайте ВТБ через него. Так большинство полей анкеты заполнится автоматически. Это повысит вероятность одобрения заявки, т.к. кредитор лучше узнает заемщика.

Кредитор учитывает все источники дохода: зарплату, пенсию, пособия, доход от сдачи недвижимости в аренду, прибыль от предпринимательской деятельности, чтобы убедиться в платежеспособности заемщика.

Можно снизить процентную ставку

• –0,4% стать зарплатным клиентом банка;
• –1% подтвердить доход;
• –1% купить комплексное страхование – жизни и здоровья, а также полис на недвижимость и покрытие риска, связанного с потерей права собственности;
• –0,3% заполнить онлайн-заявку или использовать цифровые сервисы ВТБ.

В ряде случаев ставка увеличивается

• +0,2% если сумма кредита меньше: 25 млн. руб. – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн. руб. – для других регионов;
• +1,2% если первый взнос менее 20%;
• +1% при отказе от комплексного страхования;
• +1% если не подтвержден доход и занятость.

Привлекать поручителей необязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя. Поручителями в этом случае могут выступать только законные супруги. Если поручителем выступает ваш муж или жена, то они могут претендовать на долю в квартире. При этом необязательно оформлять квартиру в общую собственность супругов.

Особенности ипотеки ВТБ на квартиру в новом доме в Салавате

• Срок кредитования от 3 до 30 лет;
• Положительное решение действует 3 месяца, поэтому есть время присмотреть подходящее жилье или поменять первоначальный вариант.
• Можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки. При этом после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.
• Возможна дистанционная сделка.
• Возможность одобрения заявки по 2 документам.

Получить ипотеку на первичную недвижимость выгодно в ВТБ, т.к. кредитор лояльно настроен к заемщикам.