Ипотека без подтверждения доходов во Владивостоке
Ипотека во Владивостоке возможна без подтверждения доходов, если вы готовы к повышенной процентной ставке. Также справка не требуется и зарплатным клиентам банка. Мы нашли предложения и для тех, кто спешит, поэтому не хочет собирать справки, и для тех, кто не может официально подтвердить свой доход.
Сравните предложения на этой странице: процентные ставки, сроки ипотеки, требования к заёмщикам и вероятность одобрения. Щелкните по кнопке «Оформить», чтобы автоматически перейти на сайт кредитора и заполнить онлайн-анкету. Обычно сотрудники банка рассматривают заявки быстро и дают ответ через 2-4 дня, отправив смс, письмо на электронную почту или сообщение в личном кабинете.
Получить ипотеку без справки о зарплате
Для кредитора важно, чтобы заёмщик возвращал долг в соответствии с графиком платежей. Поэтому он хочет убедиться в платежеспособности клиента, выдавая крупную сумму в долг. Справка о доходах 2-НДФЛ позволит банку рассчитать посильную кредитную нагрузку и максимальную сумму ипотеки.
Кому одобрят ипотеку без справок
- Зарплатным клиентам банка. Кредитор знает размер зарплаты, регулярность её поступления, как давно клиент получает такую сумму. Более того, при просрочках можно заморозить счёт до решения суда.
- Заёмщикам, которые имеют вклад в этом банке. Размер накоплений также помогает банку судить о благосостоянии клиента.
- Заёмщикам с высоким персональным кредитным рейтингом.
- Если клиент вносит большой первоначальный взнос – от 50% стоимости жилья.
Кредитор во Владивостоке всегда тщательно проверяет клиента, изучая его слабые места. Специалисты изучают даже социальные сети. Поводом для отказа может стать наличие просрочек за минувшие 10 лет.
Минусы ипотеки без справки о 2-НДФЛ
- В банках нередко действует более высокая ставка – в среднем она выше на 0,5 п.п.
- Требуется внести большой первоначальный взнос. Не стандартные 15% от стоимости недвижимости, а до 50%.
- Сокращается максимальный срок ипотеки. Вместо 25 лет банк может одобрить 10-15 лет.
- Максимальная сумма ипотеки сокращается в 2 раза.
- Строже требования к клиенту. Например, если он имеет даже небольшие погрешности в кредитной истории, то получит отказ. Увеличиваются в два раза и требования к стажу работу на текущем месте.
Обратитесь за ипотекой без подтверждения зарплаты в Сбер, Тинькофф, Уралсиб, Металлинвестбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие, Альфа-Банк, ВТБ и др. Мы размещаем актуальные предложения кредиторов, которые имеют лицензию на работу Центробанка РФ.
Увеличить шансы на одобрение
- Убедитесь, что вы подходите по возрасту. Банки выдают ипотеку лицам не младше 21 года и не старше 70-75 лет (на момент полного погашения долга).
- Накопите большой первоначальный взнос. Не минимальные 10-15%, а 40-50% от стоимости недвижимости.
- Оплатите долги и штрафы. Например, устраните задолженность по квартплате, алиментам, штрафам ГИБДД.
- Проверьте свои страницы в социальных сетях, чтобы они характеризовали вас с положительной стороны.
- Подайте заявки сразу в несколько банков.
- Привлеките созаёмщика с высоким официальным доходом. Супруги автоматически считаются созаёмщиками.
- Подтвердите дополнительные источники дохода – пособия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды. Полезно собрать как можно больше косвенных документов, которые подтверждают доходы и расходы. Например, сделать выписку с банковского счёта.
Упрощенная ипотека возможна, но предполагает строгие условия кредитования, которые обычно невыгодны заёмщику. Рассмотрите возможность подтвердить свои доходы. Это необязательно должна быть справка с работы 2-НДФЛ. Банк готов принять выписки со счетов, дивиденды с вкладов, наличие ценных бумаг и доходов со сдачи жилья в аренду.
