Ипотека для военнослужащих в Ельце

Получить военную ипотеку – условия и льготы

Для получения военной ипотеки надо принять участие в накопительно-ипотечной системе (НИС). Военнослужащий пишет рапорт, чтобы стать участником программы.

Что это такое? Ежемесячно на специальный счет участника НИС поступают деньги от государства. Их тратят на приобретение жилья. Причем ежегодно сумма индексируется, следовательно, увеличивается. Гражданин должен не менее 3 лет быть участником в НИС до покупки квартиры. Деньги тратят на первоначальный взнос по ипотеке или продолжают копить и потом покупают жилую недвижимость без кредита. Сумма накоплений отражена в личном кабинете участника на сайте НИС.

Кто получает военную ипотеку

Программа рассчитана на военных, проходящих службу по контракту. К ним относятся:

• Солдаты, сержанты, матросы и старшины, поступившие на службу (или заключившие 2-ой контракт) после старта программы.
• Сотрудники ОМОН, Росгвардии, СОБР, а также вневедомственной охраны.
• Прапорщики и мичманы, прослужившие 3 года с момента принятия закона, т.е. начиная с 1 января 2005 г.
• Военнослужащие запаса (2-ой контракт).
• Офицеры, заключившие 1-ый контракт.
• Выпускники военных ВУЗов, получившие контракт после 1 января 2005 г. Причем можно подать рапорт на участие в программе сразу после окончания университета.

Эта льгота не зависит от семейного положения, детей или владения другой жилой недвижимостью. Исполняет и контролирует госпрограмму Росвоенипотека в соответствие с законом № 117-ФЗ.

Что покупают на сертификат для военного

Практически нет ограничений на типы жилой недвижимости, которые приобретают по государственной программе для военнослужащих. Это и квартиры в новостройках, строящихся домах, а также квартиры во вторичном жилом фонде. Даже жилые дома с землей или тайн-хаусы.

Нет ограничений на географию покупок. Военный может служить в Магадане, а купить квартиру в Санкт-Петербурге.

Как это работает

Если военный получаеь свидетельство, чтобы внести первый взнос по жилищному кредиту или купить квартиру без кредита, то он подает рапорт командиру. Через 3 месяца военнослужащему выдадут сертификат, затем ищут подходящий банк.

• Вы выбираете банк, когда сертификат у вас на руках. Организация должна быть в перечне Росвоенипотеки. Смотрите на размер ставки, срок, сумму ипотеки и комфортность сервиса.
• Подаете онлайн-заявку. Банк рассчитывает максимальную сумму ипотеки.
• Выбираете квартиру в доме, одобренном банком, и составляете договор купли-продажи.
• Заключаете договор с банком, который передает его на рассмотрение Росвоенипотеке.
• После одобрения подписывается финальный договор.

Военный вправе воспользоваться деньгами по истечению 3-х лет участия в программе, хоть через 7 лет. При этом на его счет государство продолжит переводить средства. После получения кредита выплаты продолжаются. Пока человек является военнослужащим, деньги по жилищному кредиту за него выплачивает государство. Если он выполнит все условия программы, квартира остается в его собственности. В противном случае требуется вернуть деньги и выплатить кредит самому (это касается тех, кто уволился с военной службы, расторгнув контракт). Так, когда человек служит не менее 20 лет или ушел после 10 лет службы по уважительной причине, то купленная квартира становится его.

Условия ипотеки для военнослужащих

Процентная ставка начинается с 7,5% годовых. Максимальный срок кредита 25-30 лет.

Жилищный кредит военнослужащим оформляется в банках в Ельце, которые принимают государственные сертификаты. К ним относятся Сбер, Газпромбанк, Тинькофф, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, ВТБ, Россельхозбанк, Уральский банк, Абсолют Банк, Райффайзен и др. Удобнее выбрать тот банк, на карту которого человек получает зарплату. Мы размещаем текущие сведения. Информация на портале имеет ознакомительный характер. Окончательные условия изучите на официальном сайте банка.